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符合按揭利息抵扣个税政策的首套住宅具体流程是怎样的?
信息来源:重庆市财政局  作者:匿名 日期:2010/7/24 12:51:38 点击数:3058 [字体: ] [打印] [收藏]

问:我是2009年3月购买的鲁能星城的住宅。且也是套住宅。我符合按揭利息抵扣个税的政策,请问具体办事流程和需要的资料。我在市地税网站,他们叫我找市财政局!

答:你所述的应当是指我市首套按揭购房财政补助政策,现将具体内容告知如下:
1、补助对象:2008年12月1日起(签订正式购房合同为准),在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、北部新区首次购买住房(含改善型购房)并以按揭方式支付,同时在上述区域缴纳个人所得税的购房产权人为享受财政补助的对象。
2、补助方式和计算:从购买住房并支付按揭本息的首月起算连续12个月止为一个补助年度,在补助年度内,以实际缴纳的个人所得税的40%为限,高于按揭本息的,按按揭本息额度给予补助;低于的,按个人所得税40%的额度给予补助。总累计补助金额不得超过住房总价的30%。
3、产权人向其个人所得税缴纳地的区财政局申报办理。并提供如下的资料:
(1)产权人的书面申请。产权人应本着诚信守法的原则,提出申报事由,说明相关情况。并明确声明所购住房是否为在重庆市主城区范围内首次购买的住房,是否享受在重庆市主城区范围内与个人所得税有关的政府扶持或奖励政策,所提供的资料是否真实合法。
(2)购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明。
(3)身份证复印件(审核原件,留存复印件)。
(4)住房产权证复印件。
(5)产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件)。
(6)按揭银行认定的按揭本息支付证明。
(7)区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明。
(8)产权人本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
4、更为详细的具体办理事项请向你缴纳个人所得税的区财政局。

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